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购买顶层带露台的房子好不好?10年顶层老业主,来告诉你亲身感受

房子是人们生活中的必需品,在人的一生中,超过一半的时间都生活在自己的家庭中。更重要的是,房子不仅仅是人们居住的位置,同时更是家的象征,是自己和家人生活的地方,更是一个家庭寄托情感的地方。特别是我们国家的人,对房子有特殊情感,房子是人们的归宿,所以房子直接影响着人们生活中的方方面面,关乎着人们的幸福生活。同时,现如今房子还和人们的爱情、婚姻、孩子教育以及福利待遇挂钩,并且是财富的象征。正是这些原因,不管房价有多高,人们都要购买一套房子用来居住。

房子这么重要,买房时选择房子也就非常重要了。由于现在的房子都是楼房,一栋楼房都很多层,不同楼层的居住环境又不一样。所以,在选择楼层时很多人不知道该怎么选择楼层。在过去,一直有“穷买顶楼、傻买一楼”的说法,这是因为过去住宅都是楼梯房,并且小区管理和物业服务水平也比较差,所以一楼和顶楼都存在着各种各样的问题。比如顶楼存在上下楼困难、冬冷夏热和漏水的问题,还比如一楼安全性和隐私性比较差,采光和通风效果差,同时夏天潮湿、蚊虫比较多。正是因为这些原因,导致过去一楼和顶楼都是人们最不喜欢的楼层。但是现在却不一样了,去过售楼部看过房的人都知道,现在一楼和顶楼成为了最受欢迎的楼层。

现如今的顶楼和一楼,开发商为了增加卖点,一般一楼赠送花园,顶楼赠送阁楼或露台。在目前的城市中,到处都是钢铁水泥森林、车水马龙,能够拥有一块属于自己的花园种花种草是非常惬意的。所以对于一楼带花园和顶楼带露台的房子都深受人们欢迎,这也导致这两类房子的价格一般会比其他平层的房子高上不少,一般高20%-50%之间。另外,对于大部分年轻人来说,他们更喜欢视野开阔、私密性比较好的顶楼,所以很多人在买房时都想买一个顶楼带露台的房子,露台以后也可以改造成阳光房或者花园。那么,顶楼带露台的房子到底好不好呢?一位10年老业主告诉你亲身感受。

笔者一位朋友张先生就购买了一套顶楼带阁楼的房子,并且已经居住了10年之久。张先生喜欢花园,但是并不喜欢一楼的房子,因为一楼的房子采光太差,并且又潮湿,视野也不好。所以,在买房时,张先生排除了一楼带花园的房子,将目光转移到了顶楼带露台的房子。其实,在下决定之前,张先生也是比较担心的,因为他知道顶楼的房子夏天非常热,更重要的是还有漏水的可能,所以张先生在下决定买房时也犹豫了很久。最后,张先生还是想要一个花园,最后选择购买了楼顶带露台的房子,并且房子所带的露台还不小,有近50平方米,算是一个比较大的露台了。

原本露台是可以装修改造成阳光房的,这样不仅可以增加房间使用面积,同时还可以解决漏水和渗水的问题。但是张先生对花园是比较执着的,所以他还是决定不做阳光房,在顶楼的露台打造一个空中花园。张先生表示,他居住了10年,顶楼带露台的房子居住起来非常舒适,不仅没有冬冷夏热的问题,同时也没有顶楼漏水的问题。并且在露台上张先生打造了一个花园,并且组装了一个木制小亭子,平时自己和家人可以到花园中的亭子里休闲娱乐。

可以看出,通过张先生10年的居住感受来看,顶楼带露台的房子居住起来是非常舒适的。那么,为什么张先生顶楼露台的房子居住体验会这么好呢?笔者总结了张先生的2个经验:1、做好隔热保温和防水,张先生在给房子装修时,专门重新给楼顶做了隔热保温以及防水。虽然装修费用高了不少,但是这基本上解决了漏水和冬冷的问题;2、张先生花费了大量空闲时间打理花园,如果不做阳光房,露台就是一个空平台,相当于楼顶平台。所以,想让露台发挥作用,需要好好打理。比如改造成花园,就需要人们多花时间去打理,只有打理好的花园,才有诗情画意的风景,否则就是一个破破烂烂的杂草园。

很明显,购买顶楼带露台的房子,需要人们花时间和精力去好好打理,这可能比一楼的花园还要麻烦,因为顶楼露台的花园需要勤浇水。如果买了顶楼带露台的房子,却不愿意花时间和精力去好好打理露台,那么这个露台不仅没有用,还可能是一个累赘。所以,并不是所有的人都适合顶楼带露台的房子,一楼带花园的房子也是如此。

房子没有好坏,只有适合不适合,有些人适合顶楼带露台和一楼带花园的房子,就比如张先生这种喜欢并且有时间去打理花园的人。而对于很多工作繁忙和不喜欢打理花园和家务的人来说,平层的房子更适合他们。当然,在买房时,人们不仅要考虑自己的喜好,还要考虑自己家庭成员的实际情况,同时还要结合自己的经济条件来购买房子。目前房价还位居很高的位置,买房子需要整个家庭的共同努力,所以人们在买房的时候千万不要盲目跟风购买,最好选择一套适合自己和家人的房子。

对于顶楼带露台的房子,你喜欢吗?

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  • 编辑:王美宣
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